如今的德國移民者很大一部分移民方式都是為投資移民，可謂是一句兩得的效果，既可以更有效的發展自身經濟產業，更是能夠享受多福利待遇。那么投資移民德國有什么好處那？申請條件是什么？費用貴嗎？

　　投資移民德國國內優勢

　　1、樓盤供貨充足

　　供給與需求對價錢起著根本性作用，德國各級政府高度重視民生工程，將房地產業精準定位為市場的需求，而非投資市場，政府部門都依照人口數量要求，制訂蓋房整體規劃，目地是可以為每一家庭提供一整套住宅。

　　2、多福利現行政策

　　看起來，德國房價與其大城市經營規模顯得有些"特立獨行"。1977年迄今，30年里德國均值樓價僅高漲60%，而同期工資收入提高3倍；以往10年里，德國物價水平均值每年上漲幅度2%，而樓價歷年高漲1%。同期歐洲國家房市無不暴漲，紐約同樣規格型號的房價比柏林高于10倍還多。

　　德國憲法明文規定："德國是1個多福利國家"，與免費醫療、免費教育相同，確保住戶住宅都是政府部門的重要目標之一。它是全部樓市政策的關鍵立足點。各級政府從來不敢通過拉高本地房價和樓價，來提升政府部門的租金收益或稅收收入，德國也沒有1個地域的"主導產業"是房地產業。

　　3、德國城市管理體系多核心且平衡發展

　　德國的城鎮化建設早已基本完畢，并且它在現代化和城鎮化建設的基礎上進行全國人口大城市的合理布局。其大城市管理體系是多核心且平衡的發展趨勢，具備分散、特色化、均衡化的特性。

　　德國城市能夠均衡化發展挺大成度來源于不同多元化的獨特產業發展規劃的緣故，特林根地域的醫藥學技術性產品研發區、科隆的展覽會區、法蘭克福的金融信息服務區等。有效的城市布局，使大部分德國住戶分散化在諸多二三線城市里，不容易出現大都市乃至特大型大城市的聚集效用，有益于大都市樓價上漲幅度始終保持在有效區段。

　　4、統計數據分析的支撐點

　　針對擅于統計分析記錄的德國人來講，每一大城市都是擁有強勁的城市文化特點、發展前景、及大數字統計數據做為強勁的剖析支撐點。

　　特批投資申請條件：

　　主申請人：

　　1.18歲以上

　　2.無語言要求

　　3.本科學歷

　　附屬申請人申請條件：

　　主申請人合法配偶

　　18歲以下子女

　　特批投資費用：

　　投資費用25萬歐元（每年固定收益2%）

　　移民服務費10萬人民幣

　　項目發行費5萬歐元

　　律師費/審計費3.5萬歐元

　　土地購置稅/公證費等2.25萬歐元

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