近些年間，中國與德國之間的貿易交流愈加的密切，這也導致了德國移民的火爆發展。也正是如此，很多空殼的移民機構對有移民想法的客戶們進行了誤導，在其中最多就是德國購房移民的問題。那么真相到底是怎么樣的那？一起來看看吧！

　　什么是"買房移民"

　　簡而言之，推出買房移民的國家有某些共同特點：經濟條件并不發達，但自然環境還不錯，緊鄰一線發達國家，教育醫療也都屬于可以接受的水平。這其中決定性因素在于窮。移民行業內陸續出現很多歐洲其他國家的購房移民項目，其中不乏德國、法國、瑞典等一線大國。值得注意的是，這些一線國家絕不可能推出買房送身份這種天上掉餡餅的項目，如果推出新移民法案一定會造成很大轟動，絕不可能悄無聲息就冒出來。

　　"買房移民"并沒有那么美好

　　自從希臘、西班牙、葡萄牙出臺了買房獲得黃金居留政策以后，不過，想把南歐某國的永居權當做移民西歐那些發達國家的跳板，其實比較困難。

　　據德國之聲此前報道，歐盟簽署的《里斯本條約》和《羅馬條約》的附件，對成員國接受非歐盟移民有明確嚴格的規定，此類移民獲得某一成員國的永久居留權，可以到其他國家短期旅游居住，并不代表自動可以到其他國家工作、生活、享受社會福利，更不代表可以獲得某歐盟或申根國家的國籍。

　　德國購房移民的政策是怎樣的？

　　1、在德國想要購買房產作為，是要滿足一些政策條件的，德國的房產政策中要求滿足以下條件才能購房：在德國開公司，以方式來得到法人簽證，進而得到購買房屋長期再德國居留，和美國、加拿大等國家不一樣，德國不是傳統的移民國家，但是因為對人才的需求，德國不得不一再修改相關法律，放寬購房政策。

　　2、中國人到德國開公司，大部份人選擇有限責任公司的形式，此種公司的注冊資金只需要2萬5千歐元。擁有完整商業計劃的外籍人士可申請獲得德國1+2年的居留許可。成功經營公司3年的企業主可申請獲得德國住房居留權(即綠卡)，獲得德國的買房居留權，可以享有德國人所享有的福利待遇，區別就是沒有選舉和被選舉權。

　　3、只要在德國合法居住滿8年，并有一份能夠維持生活的工作，就可以申請購房并且加入德國國籍。入籍后可以完全享受德國各項福利待遇和行使德國公民的各種權利。開公司的人獲得長期居留簽證后，其家人只要滿足相關簡單的條件即可申請家庭團聚，共同在德購房生活。

　　德國購房移民確實存在，但是肯定和您所想象的大不相同，對于有意愿移民的朋友，德國移民網小編提醒您，移民政策是不會有錯誤的，但是這并不代表著就沒有任何的誤導空間。在選擇移民機構的時候，還請您擦亮眼睛。多謝您的閱覽！

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