現在在德國，小城鎮和農村地區的房地產價格急劇上漲。對于該國東部地區尤其如此，該地區長期以來一直被買家低估。那么我們就來看看德國房產的變化吧！

　　2016年上半年，慕尼黑和柏林的價格上漲了15％，科隆的價格上漲了8％，杜塞爾多夫的價格上漲了2％。

　　在奧得河畔法蘭克福，價格漲幅最大的城市中名列前茅，那里的住房價格同比上漲了37％。其次是Eichst?tt（人口14000），占25％。第三名去了Libau市（勃蘭登堡）。該年度的每平方米成本增加了23％。埃爾丁（巴伐利亞）和科特布斯（勃蘭登堡）的房地產價格上漲了21％。

　　在大城市，價格目前已達到頂峰-現在是地區轉變。在小城鎮和農村地區的公寓和房屋價格上漲之后，大城市地區的價格也會繼續上漲。

　　德國最寬敞的公寓位于斯圖加特。這個城市的公寓平均面積達76.4平方米。對面的"桿"是德累斯頓，面積為63.4平方米。因此，差異達到13平方米。

　　杜伊斯堡和多特蒙德（分別為75.8平方米和75.6平方米）位于三位領導人之間。科隆，漢堡，萊比錫和慕尼黑與德累斯頓幾乎處于同一水平。柏林位于第9位。在德國首都典型的公寓面積為70,1平方米。

　　您可以看到第一種趨勢-城市越大，住房的規模越小。擁有10萬人口的城市可以擁有面積約93.4平方米的公寓。在都市地區，通常會有更多緊湊的物體（69.2平方米）。該國西部和東部地區之間也存在顯著差異。東德的平均公寓面積為73.6平方米，西德的平均公寓面積為82平方米。

　　搬到杜塞爾多夫

　　杜塞爾多夫比流行的柏林少為人知，是一個隨著來自英國的移民而越來越受歡迎的城市。有趣的是，這個城市實際上列為6個在世界上生活質量和基礎設施的整體水平。這座城市對銀行，媒體公司，大型跨國公司的總部以及飯店等大型行業非常友好，它們都提供了很多機會。由于它的文化和要做的事情，包括各種各樣的博物館，市場和吃飯的地方，它也很吸引人。

　　盡管在杜塞爾多夫不知道確切的英國人數量，但與柏林，漢堡和慕尼黑等其他城市相比，在該城市行走的外派人士可能??會更少。話雖這么說，該市有很強的僑民文化，許多服務人員至少會說基本的英語。

　　與柏林等其他城市相比，在該地區生活的費用也要昂貴得多。例如，在市中心，一間普通的三居室公寓每月可讓您回到約1,700歐元，而購買一處物業則可能使您每平方米花費6,000歐元。

　　住在斯圖加特

　　斯圖加特以其在汽車工業中的作用而聞名，遍布許多山丘，山谷和公園。一個擁有豐富社會文化的輕松城市，得益于高品質的商店，市場，劇院，咖啡館和公園，交通便捷。它也有著奇妙的文化根基，擁有許多令人驚嘆的歷史建筑和現代建筑遺址，遍布整個城市。對于汽車愛好者來說，著名的法拉利工廠就位于城市附近，如果您有幾歐元的備用錢可以購買，您可以直接從工廠試駕新車。由于該地區的工業知名度，這里有許多外國人，他們廣泛適合說英語的人。

　　住在城市相對便宜，在市中心平均每間三居室的房屋每月平均費用為1,400歐元。購買也相當容易實現，使購房者每平方米花費約4,900歐元。

　　德國房產的變化可以說是一天一個樣，變化的很快。房產的升值代表著德國投資市場火爆。那么對于一個這樣的盈利機遇，您打算怎么辦那？

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