移民德國之后的事情會很多，住房問題可以說是其中的重中之重啦！德國移民為您整理了一些在德國生活和在德國住所的一些問題。希望能夠幫到您。多謝閱覽。

　　查找臨時財產

　　在德國尋找新家可能會非常有趣。這將是您的新生活，安排它絕對應該是令人愉快的。為了簡化此過程，小編始終建議您使用重定位代理的服務。請記住，這對您來說將是一個忙碌的時光，您將開始處理新工作以及習慣于生活在一個全新的國家中，您將需要盡可能多的幫助。

　　小編還建議您首先從租用帶家具的公寓開始。要租用這些設備，通常不需要親自檢查，這意味著您可以通過代理商分類安排在本國的租用安排。這類公寓的最低租賃協議通常為期三個月，這給您充足的時間來整理您的永久住所。

　　尋找您的永久住所

　　在德國，設計為永久性的住宿通常會租用四到五年，有時甚至更長。房地產所有者通常會要求您放棄最初的取消權利，因為他們無法向您收取傭金。這意味著您很可能無法在合同的頭一兩年內擺脫租賃協議。它也對您有利，因為房地產經紀人通常也放棄其退出的權利。租戶通常必須提前支付兩至三個月的租金才能獲得財產。

　　查看物業

　　在較低價格范圍內查看房地產時，期望與其他感興趣的人一起展示，通常同時顯示20至30人。查看屬性時確實需要花一些時間，因為您通常只能查看一次。唯一的例外是，當某個物業落在較高的價格范圍內時，在這種情況下，有時您可以環顧四周，盡管它仍然皺著眉頭。

　　如果可以的話，請在拍照時拍攝照片，并確保在搬入之前進行了必要的測量。另外，請確保記錄下任何損壞，并在搬入之前檢查房東是否會對其進行糾正。請記住，搬出之前，您沒有義務解決問題。但值得注意的是，房東應交出原始公寓，

　　搬進去

　　在德國，沒有家具的永久住所通常是空的，這意味著您將不得不用自己的家具和家電來填充。有地區差異，例如在漢堡，廚房通常帶有一些電器，而在慕尼黑，廚房通常是光禿禿的。安排好合同后，嘗試安排該物業的第二次訪問，以便您可以開始購買所需的大型家具。通常可能需要等待這些物品，因此最好盡快訂購。您可能還需要購買某些物品以準備搬家，梯子，燈泡和清潔設備都將使搬家的日子更加順暢。

　　簽署交接

　　始終堅持進行徹底的移交檢查。這是您在搬入之前確保所有未處于尖端狀態的記錄的機會。您的房東在法律上沒有義務簽署移交文件，但如果不這樣做，就可以肯定地表明出了問題。如果他們確實拒絕簽名，請在記錄損壞情況時確保有您的見證人，并且他們也要在文件上簽名。

　　移交也是檢查緊急情況下應采取的措施的好機會。例如，如果您丟失了鑰匙或加熱發生故障，應該怎么辦？您還應該尋求有關垃圾收集時間，如何使用公寓中的任何電器或附近最好的地方喝咖啡的建議，所有這些都將使您住進屋后生活更加輕松。

　　實用工具

　　供氣和供電的儀表讀數應記錄在您的移交報告中。使用這些與天然氣，電力和水的供應商簽約。當您正要搬遷到德國時，可能會建議忠于真正知道自己在做什么的較大供應商。這意味著與Eon或Vattenfall等公司接觸時，您的水供應商將取決于您所在的地區。

　　您需要預先支付一個月的費用，這是所有德國水電供應商的標準費用，并且您應注意，每月的付款應不基于房屋先前租戶的過度使用。您的付款將在第一年之后進行審核，并會根據您的使用情況進行調整。請記住要設置常規訂單以支付貨款，因為不付款會觸發針對您的法律訴訟。

　　電話，互聯網和電視

　　如果您需要啟動手機并快速運行，則應考慮購買預付費卡。除非您的手機已鎖定到特定的供應商，否則您通常可以使用從超市購買的任何卡。為了使WLAN在家中，您需要簽署一份合同，這些合同通常運行24個月，并為您提供Internet，家用電話和電視套餐。

　　安排可能需要2-4周，盡管一些較大的提供商可能會向您發送USB記憶棒，直到您的路由器通過為止。不要試圖使用自己的路由器，它們很少能工作，并且支持僅以德語提供。

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